1990〜2000年築, 専有面積53.88㎡〜73.88㎡の平均販売価格
東京都
97.2万円/㎡
前年比+21.8%
東久留米市
59.4万円/㎡
前年比-0.7%
東久留米ガーデンハウス
東京都東久留米市東本町
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,197万円
65.7万円/㎡
2,946
3,780
4,615
5,449
AI査定結果
推定相場価格
4,197万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜4,615万円
59.2万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
東久留米ガーデンハウス
4,298万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 63.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,298万円 | 67.3万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,480万円 | 70.1万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,598万円 | 72.0万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,780万円 | 74.8万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,280万円 | 51.3万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 54.5万円 | 3階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 3,480万円 | 52.4万円 | 3階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,880万円 | 58.5万円 | 3階 | 66.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/01 | 3,980万円 | 63.7万円 | 2階 | 62.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/09 | 4,180万円 | 66.9万円 | 2階 | 62.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/09 | 3,480万円 | 54.5万円 | 12階 | 63.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/06 | 3,180万円 | 50.9万円 | 2階 | 62.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/30 | 3,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 東久留米ガーデンハウス 東久留米市東本町 | 東久留米駅2分 | 4,298万円 | 67.3万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 114戸 | SRC |
| 2022/12/09 | セザール東久留米駅前 東久留米市新川町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,200万円 | 51.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/16 | ユアコート東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅3分 | 3,850万円 | 64.0万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コンフォール東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ユアコート東久留米パークビュー 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ザ・ウインベル東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/01 | シティコア東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ダイアパレス東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 4,680万円 | 68.7万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 121戸 | SRC |
| 2023/01/20 | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅9分 | 4,299万円 | 58.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 121戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、東久留米市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は東久留米市の平均と比較して13.3%割高です。